신한서부티엔디리츠 배당정보 , 리츠소개

 

 

 

 

안녕하세요? 이번 포스팅에서는 신한서부티엔디리츠에 대해서 포스팅 해보고자 합니다. 해당 정보에 대해서 관심 있으신 분이 있다면 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

신한서부티엔디리츠 배당정보, 리츠소개

 

 

신한서부티엔디리츠 배당정보

배당락일	지불일	배당	수익률
2024월12월 27일	2025월3월 31,일	140	7.29%
2024월6월 27일	2024월9월 27일	118	5.94%
2023월12월 2일	2024월3월 29일	140	7.64%
2023월6월 29일	2023월9월 27일	150	8.49%
2022월12월 28일	2023월3월 31,일	160	8.26%
2022월6월 29일	2022월9월 30일	156	4.75%
2021월12월 2일	2022월3월 30일	89	1.78%

 

신한서부티엔디 리츠는 1년에 2번 배당금을 주주들에게 지급하고 있습니다. 해당 리츠의 배당 주기는 6월과 12월 입니다. 평균배당수익률 6.3%이며, 최근에는 부동산 시장의 하락세로 추락 중이지만 활황기에 접어든다면 배당률은 줄어들며 주가의 상승이 올 수 있습니다.

 

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신한서부티엔디리츠 리츠소개

 

 

 

구분	내용
리츠명	(주)신한서부티엔디위탁관리부동산투자회사
설립일	2020년 01월 02일
자산관리회사 (AMC)	신한리츠운용(주)

 

 

 

 

구분	건물명	주요용도	건물 연면적	건물 규모
부동산	인천 스퀘어원 인천광역시 연수구 동춘동 926	복합 쇼핑몰	51,145평	지하 3층 ~ 지상 5층
자리츠(신한서부티엔디제1호리츠)	용산 그랜드머큐어 서울특별시 용산구 한강로 3가 40-969 外3필지	호텔	13,726평	지하 1층 ~ 지상 32층
자리츠(신한서부티엔디제2호리츠)	나인트리 호텔 동대문 서울시 중구 을지로 5가 92-2 外 6필지	호텔	2,684평	지하 3층 ~ 지상 20층
자리츠 (신한광화문지타워리츠)	광화문G타워 서울시 종로구 수송동 156번지	호텔, 오피스	10,511평	지하5층 ~ 지상18층

 

https://shsbreit.com/main/main.php

주식회사 신한서부티엔디리츠

 

배당의 장점

 

1. 약세장 완충역할 입니다. 약세장에서 배당금은 2가지의 방식으로 투자자에게 중요한 도움을 줍니다. 배당금 재투자를 통해 기존 보유한 주식보다 늘어난 주식 수는 포트폴리오의 가치 하락에서 오는 충격을 완충해 줍니다. 이러한 배당 재투자가 완충의 역할을 해줍니다. 이러한 약세장에서 늘어난 수량은 시장이 회복이 되면서 수익 가속기를 해주어서 수익률의 영향을 주게 됩니다.


2. 매매에서의 자유로움 입니다. 대부분의 사람들은 주식 투자를 할 시에 시세 차익에만 집중을 할려고 합니다. 시세차익에 집중을 하게 되면 투하된 자본의 회수를 일정한 현금흐름으로 할 수가 없게 됩니다. 일정한 현금흐름을 만들기 위해서는 지속적인 매매를 할 수 밖에 없습니다. 그렇게 생겨난 것이 무한 매수법 같은 것이 있습니다. ( 무한 매수법은 매일 또는 주기적으로 매매를 하여 일정한 수익률을 달성하게 되면 매도 하여 수익률을 얻는 방법 ) 물론 트레이딩을 통해서 엄청난 차익을 얻을 수 있습니다. 하지만 전업투자를 하시는 분이 아니라면 절대 해서는 안되는 행동 입니다. 왜냐하면 자기가 본업으로 하고 있는 집중분야가 있기 때문입니다. 이러한 점에서 매매를 하지 않고 지속적인 소득을 올릴수 있게 하는 주식투자법이 배당주 투자법입니다.

3. 세번째 장점은 인내심입니다. 주식을 보유하는 것이 정말 싫어 질때가 많습니다. 왜 싫어지냐구요? 돈이 안되고 까먹기만 할때 정말 싫어집니다. 하지만 배당주는 이러한 걱정을 할 필요가 없습니다. 때가 되면 따박 따박 월급이나 월세처럼 나오기 때문입니다. 오히려 시세차익이 마이너스가 되는 것보다 배당 받는 날이 기대가 됩니다. 이러한 이유로 주식을 보유하고 싶어지는 인내심이 커질 수 있어 장기투자가 가능한 수단입니다. 

4. 역사적 증명사례가 있습니다. 배당투자의 대부라고 할 수 있는 제레미 시겔 교수님의 투자책 "투자의 미래"라는 책에서 발견한 사례입니다. " 대다수 투자자는 기술 혁신을 주도하고 경제 성장을 이끄는 기업이 더 나은 수익을 준다는 믿음을 가집니다. 1950년대 대표적인 성장주 IBM과 스탠더드오일의 실제 투자사례를 비교해 봅시다. 두 주식을 1950년에 매수한 다음 매년 수량하는 배당금으로 주식을 늘리면서 2003년말까지 보유했을 때 실제 연평균 투자수익률은 IBM은 13.83%, 스탠더드오일은 14.42%로 계산됩니다. IBM은 좋은 성과를 냈으나 투자자 또한 그러한 결과를 기대했기 때문에 주가는 계속해서 높은 수준을 유지했습니다. 반면에 스탠더드오일 투자자는 이익 증가에 대한 기대 수준이 매우 낮았고 덕분에 주가도 계속 낮은 수준을 유지했습니다. 결과적으로 투자자는 배당금의 재투자를 통해 더 많은 주식을 보유하게 됬습니다. 이 같은 주식 수의 차이가 스탠더드오일 투자자에게 더 높은 투자 수익을 안겨준 셈입니다." 제레미 시겔 교수님의 책에서 찾아본 역사적 사례에서도 이러한 배당주 투자의 장점을 찾아 볼 수 있었습니다.