2023년 11월 02일 공부 뉴스

 

 

 

안녕하세요? 2023년 11월 2일 공부한 뉴스를 기록하고자 합니다.

 

 

 

1. 집값 하락은 멀었으나 전세가는 상승할 예정

한국건설산업연구원에서 2024년 건설 부동산 경기전망 세미나를 개최했습니다. 그곳에서 내년도 전국 집값은 고금림 상황에서 하락할 것으로 전망 했으며, 2024년 하반기의 하락이 나올 것으로 전망했습니다. 전세자금 대출이 예상보다 빠르게 하락해 올해 4.8%하락했지만 이후에는 안정세를 보일것으로 전망하였습니다. 집값은 하락한다는 의견이 우세를 했지만 폭락장으로 이얼질 가능성은 없다고 예상했습니다.

 

 

 

 

2. 미국의 상업 부동산의 위기

미국의 고금리 정책에 미국의 부동산 경기는 불황 분위기로 휩싸이는 추세 입니다. 미국 부동산의 대출증감율은 2014년 이후 감소 추세로 이어지고 있습니다. 부동산 대출이 줄어들면서 부동산 건설 수주도 감소 추세로 이어지고 있습니다. 미국의 주요 리츠인 블랙스톤 모기지 트러스트와 KKR 부동산 파이낸스 트러스트도 올해 신규대출자에 대한 대출을 감소하고 있는 추세 입니다. 이러한 원인으로 미국채 10년물의 금리 상승이 요인이라는 분석이 있습니다.

 

 

 

3. 금융교육 전문강사의 필요성

초중고등학교의 금융교육 전문강사에 대한 필요성이 제기되고 있습니다. 초중고등학생들은 학업과정에 금융교육과정이 없어 졸업할 때 까지도 이러한 전문교육을 들을 수 없는 실태입니다. 이러한 경우 돈에 대해서 관심이 없는 학생들일 수록 이러한 교육의 부제로 금융지식의 부제로 까지 이어진다는 의견입니다. 이러한 상황을 토대로 금융교육 전문강사에 대한 필요성이 제기되고 있으며 이러한 전문이력들을 양성하기 위해 기존 진입장벽을 낮추고 신규양성인력들을 많이 길러내고자 하는 방향이 있습니다.

 

 

 

 

4. 김포시 서울편입 발의

여당인 국민의 힘에서 메가 서울 이라는 목표를 내세우고 김포시를 서울로 통합하려는 정책을 발의 했다고 합니다. 김포는 숙원 사업인 서울편입에 대한 긍정적인 견해를 내고 있습니다. 서울이라는 도시가 엄청나게 발전을 하면서 기존 행정구역을 넓혀 오고 있는 있습니다. 행정구역이 넓어지면 여러가지 인프라를 공유한다는 측면에서 긍정적인 효과가 있지만 행정구역 관리의 효율성이 저하되어 단점도 있는 것으로 판단이 됩니다.